Собираясь арендовать жилье на острове Пхукет, нужно сначала определиться, какому из районов острова отдать предпочтение. В принципе, бюджетные варианты можно найти везде. Основные районы Пхукета: Патонг, Кату, Карон, Пхукет-таун, Чалонг, Ката отличаются развитием инфраструктуры, удаленностью от моря, ценами на жилье.

У современных туристов и путешественников популярностью пользуются кондо - небольшие квартиры с обстановкой и уголком-кухней, которые можно снять на длительный срок или посуточно.

• Стоимость жилья зависит от сезона и срока аренды. Средняя месячная цена за квартиру у моря в зимний сезон (ноябрь – март) - $700-900. В летний сезон можно найти варианты за 9000-15000 бат.
• Почти везде нужно вносить депозит в размере 1-2 месячной платы.
• В районах Пхукета: Кату, Пхукет-тауне, Чалонге величина арендной платы в большинстве случаев не зависит от сезона. Даже в высокий сезон здесь реально найти жилье по доступной цене, но к морю придется добираться с помощью общественного транспорта.
• В подавляющем большинстве кондоминиумах нет бесплатного интернета. Нужно приобретать карточки по 300 бат за девайс либо проводить самим.

Если вы собрались приехать на Пхукет на короткий или на длительный срок и самостоятельно снять комнату в кондо, апартаменты или дом, обратите внимание на следующие полезные советы:

• Опытные путешественники советуют снимать жилье на месте, а не через интернет. Сначала селятся в гостиницу на пару дней, а потом самостоятельно подбирают вариант, соответствующий всем запросам. Для этого посещают и осматривают все заинтересовавшие варианты.
• Можно снизить месячную арендную плату, если снимать на длительный срок.
• Арендуя комнату в кондоминиуме, уточните у владельца размер депозита и условия его возвращения.
• Государственные расценки на электричество 4-5 бат один юнит. Иногда цены увеличены администрацией кондоминиума или владельцем комнаты до 9-12 бат. Обязательно ознакомьтесь с ценами.
• Не снимайте первое попавшееся жилье. На острове достаточно привлекательных предложений.

Поселившись в отеле, вы будете избавлены от многих проблем, начиная от заключения контракта заканчивая проверкой расценок на электричество и воду, но и цена проживания будет выше.

С другой стороны, сняв комнату в кондо, можно значительно съэкономить. Такие комнаты, как правило, сдаются на длительный срок, поскольку хозяевам не выгодно сдавать дешево на несколько дней.

Ниже приведен обзор некоторых интересных вариантов для проживания на острове на любой вкус и кошелек, но предпочтение отдано бюджетным предложениям.

Кондо в Патонге

Патонг – популярный и густонаселенный туристический район, в котором цены на аренду жилья зависят от сезона. Близость к пляжу и большое количество бюджетных вариантов жилья делают этот район привлекательным для туристов.

1. The Guest House

Адрес: Soi Nanai 2 nr14, Патонг-Бич, Пхукет

Отличное бюджетное предложение в 900 м от моря. Находится в тихом месте с развитой инфраструктурой в 9 минутах ходьбы от Бангла-роуд на Патонге.

Цена: всего 7200 бат за комнату на двоих на 7 ночей в начале января, в сентябре сутки проживания здесь стоят 200 бат(≈ 6.28 USD или ≈ 402.00 RUB ).


Комнаты площадью 42м2, большие мансардные окна с москитной сеткой, балкон, качественная шумоизоляция. Из окон - вид на город и на внутренний дворик.

В комнате есть все необходимое: кухонный уголок, удобная кровать, диванчик, гардероб, сейф, холодильник, жк-телевизор, электрический чайник, кондиционер (есть варианты с вентилятором), душ.

• ресепшен;
• бесплатный охраняемый частный паркинг;
• бесплатный Вай-Фай (слабый сигнал);
• каждодневная уборка;
• прачечная;
• принадлежности для барбекю.

2. Patong Sub İnn

Адрес: 99/7 Rat U-thit 200 pee roud, Патонг-бич, Пхукет

Новый бюджетный отель, принимающий гостей с сентября 2017 года, находится в 800 м от пляжа, от улицы Бангла роуд расстояние 800 метров. В 23 км от .


Цена за номер на двоих на неделю в начале января от 9700 бат(≈ 304.77 USD или ≈ 19,497.00 RUB ).

Номера 48м2 с внушительными окнами, выходящими на оживленную улочку.

Обстановка:

• кровати;
• фантазийные стол со стульями;
• зеркало;
• жк-плазма;
• гардероб;
• холодильник;
• сейф;
• электрический чайник;
• кондиционер;
• ванная с душем(сантехника новая)

Предоставляемый сервис:

• бесплатный паркинг;
• бесплатный Вай-Фай;
• круглосуточная регистрация;
• факс;
• кафе.

Адрес: 92 Phangmuang саи, Патонг-бич, Пхукет

Новый бюджетный гостевой дом, открыт в августе 2017. Расположен в 700 м от пляжа Патонга. От ТЦ Jungceylon 700 метров. Расстояние до аэропорта 25 километров.


Цена за комнату на двоих 28м2 в высокий сезон в начале января 6950 бат(≈ 218.37 USD или ≈ 13,969.50 RUB ) за семь ночей. Если бронировать раньше, чем за 2 месяца, то реально найти варианты по более привлекательной стоимости.

В апартаментах есть:

• новая мебель;
• кондиционер;
• жк-телевизор;
• гостевой уголок;
• холодильник;
• сейф;
• душевая кабина.

• бесплатный паркинг;
• бесплатный Wi-Fi;
• ежедневная уборка.

В некоторых номерах есть терраса или балкончик.

4. Patong Studio Apartments and Dormitory

Адрес: 47 Rat-u-Thid 200, Patong beach, Пхукет.

Цена: около 8300 бат(≈ 260.79 USD или ≈ 16,683.00 RUB ) за неделю в высокий сезон.


Апартаменты 2013 года постройки находятся всего в 10 мин ходьбы до пляжа Patong, 25 минут до Бангла роуд.

Номера отдельные и общие, с балкончиками и без.


Просторные апартаменты с выделенной кухонной зоной, удобными кроватями, большой плазменной панелью, шкафом, ванной.

Кухонная зона:

• обеденный столик;
• холодильник;
• микроволновая печь;
• электрочайник;
• тостер.

• Вай-Фай;
• ежедневная уборка;
• бесплатный паркинг;
• прачечная;
• сейф.

Адрес: 236 Pangmuang Saikor Rd, Patong Beach, Пхукет.


Цена: 9050 бат(≈ 284.35 USD или ≈ 18,190.50 RUB ) за недельное проживание в двухместном номере в высокий сезон.

Расположение отеля удачно: в 9 мин ходьбы от моря и от Бангла-роуд, до международного аэропорта 45 минут езды.

Просторные номера с кондиционером оформленны в современном стиле.

В комнате;

• комфортные кровати;
• плазменная панель со спутниковыми каналами;
• гардероб;
• холодильник.

Предоставляемые услуги:

• Wi-Fi;
• частная парковка;
• круглосуточная служба ресепшен;
• ячейки для хранения багажа;
• доставка еды в номер.

Кондо в Пхукет-тауне

Преимуществом этого района являются не только доступные цены на жилье, но и большое количество автобусных станций, откуда можно добраться в любой конец острова. До пляжа можно доехать на общественном или арендованном транспорте.

1. Centrio Condominium

Новый condo с большим бассейном и тренажерным залом. Открыт в 2015 г.

Адрес: 101 Wichit road Tumbon Wichit, Пхукет-таун, Пхукет

• бесплатная частная парковка;
• бесплатный Wi-Fi;
• круглосуточная регистрационная служба;
• фитнес-центр.

3. The Square Condominium Phuket

Адрес: 19 moo3 Rasadanusorn roud, Муанг, Пхукет-таун


Цена: 7650 батов(≈ 240.36 USD или ≈ 15,376.50 RUB ) за 7 ночей в январе.

Кондоминиум начал принимать туристов в 2012. Чтобы добраться до пляжа Патонг потребуется полчаса, до аэропорта – 1 час пути на транспорте.


Номера 30 м2 просторные, между спальней и обеденной зоной – стеклянная стенка. В комнатах современная мебель, телевизор с плоским экраном, холодильник, 2 кондиционера, стулья, стол, диван. В ванной - душ, современная сантехника.

• бесплатная парковка;
• бесплатный Wi-Fi;
• факс;
• открытый бассейн.

Адрес: 217 Пхукет роуд, Пхукет-таун.

Бюджетный хостел открыт в 2016 году. Расположен в 1,5 километрах от Дома Чинпрача, от аэропорта Пхукета 27 километров.


Цена за недельное проживание в январе в двухместном номере 5950 бат(≈ 186.95 USD или ≈ 11,959.50 RUB ).

Окна просторных светлых номеров площадью 35м2 с балкончиками выходят на оживленную улицу. В каждом номере – кондиционер, телевизор с плоским экраном.


Кухня отделена от комнаты непрозрачной перегородкой. На кухне есть вся необходимая посуда, холодильник. Есть собственная ванная комната с душевой кабиной.

Услуги, предоставляемые гостям:

• бесплатная общественная парковка;
• бесплатный Вай-Фай;
• на территории есть свой ресторан.

Кондо на Кароне

Карон – район, застроенный большими отелями, но если поискать, то можно найти недорогое жилье возле холмов.

1. Chic Condominium

Адрес: Patak Soi 20, Карон бич, Пхукет


Цена: начинается от 10200 бат(≈ 320.48 USD или ≈ 20,502.00 RUB ) в январе на неделю.

Новые апартаменты с балконами с видом на море, пляж в 8 минутах ходьбы. До большого Будды 1,2 км, до пляжа Нои бич 2,5 километра. До международного аэропорта 31 километр.


Здание стоит вдалеке от шумных дорог, поэтому вокруг тихо. В просторных квартирах 47м2 с мансардными окнами очень хорошо оборудованный кухонный уголок.

На кухне:

• вытяжка;
• холодильник;
• плита;
• микроволновая печь;
• электрочайник;
• стиральная машина.

Обстановка в квартире:

• кондиционер;
• кровать;
• гардероб;
• раздвижной диванчик;
• плазменная панель;
• большой обеденный стол со стульями.

В ванной есть окно и установлена ванна. На балкончике – пластиковая мебель.

К услугам гостей: парковка, свободный Wi-Fi, открытый бассейн, спортивный центр.

Недалеко расположены множество кафе, ресторанов, тур-агентсв, магазинов.

Адрес: 470 Patak Rd, Тамбол Карон, Пхукет


Современный отель удачно располагается в 600 м от моря, в 20 минутах езды до центра города, в 45 минутах езды от аэропорта. С балконов открывается панорама на город и горы.

Цена за номер на двоих с включенными завтраками в январе примерно 23000 бат(≈ 722.66 USD или ≈ 46,230.00 RUB ) за 7 ночей.


Практически все номера площадью 35 м2.

Обстановка:

• кондиционер;
• современная удобная мебель;
• холодильник;
• электрочайник;
• плазменная панель;
• сейф.

Предоставляемые услуги:

• завтрак включен;
• свободный интернет;
• парковка;
• ежедневная уборка;
• смена белья и полотенец по желанию;
• прачечная;
• бизнес-центр;
• бюро экскурсий;
• доставляют еду в номер.

В ванной комнате есть фен. На балконе – стол и стулья.
Недалеко от отеля есть множество кафешек, ресторанчиков и магазинов, где можно попробовать блюда европейской и местной кухни.


Плюсы

• современная обстановка номера
• комфортные кровати
• отзывчивый персонал
• удачное расположение

3. Karon Hill Condo

Отличный кондоминиум всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Многие туристы отмечают его удачное расположение.

Адрес: Муеанг, Пхукет

Цена проживания в номере на двоих в среднем 780 бат в сутки. Цена меняется в зависимости от сезона и продолжительности проживания.


Кондо предназначен для проживания семей с детьми, здесь запрещено проводить вечеринки.

Светлая комната с панорамными окнами и балкончиком. Большая кухня оснащена всем необходимым и холодильником.

Обстановка:

• кондиционер;
• кровать;
• диванчик;
• столик и стулья;
• плазменная панель;
• фен, утюг.

К услугам гостей: быстрый интернет, два открытых бассейна, фитнес-центр.

Недалеко от кондо много кафе, магазинов.

• быстрый интернет
• на пляж можно дойти за 10 минут
• отзывчивый хозяин

• Хорошая слышимость между номерами

4. Baan Vanida Garden Resort

Адрес: 1 Moo 3 Patak Rd, Soi11, Карон Бич, Пхукет

Цена: за номер на двоих с включенным завтраком в высокий сезон на семь ночей в январе составляет примерно 18000 бат(≈ 565.56 USD или ≈ 36,180.00 RUB ).


Вокруг отеля 2012 года постройки много зелени.


До пляжей Карон и Ката можно дойти за 10 минут. Рекомендуется для спокойного семейного отдыха. Сдаются бунгало и просторные номера с балконами.

Обстановка в номерах:

• кондиционеры;
• широкие удобные кровати;
• плазменная панель;
• шкаф;
• стол со стульями.

Предоставляемые услуги:

• каждодневная уборка со сменой полотенец;
• быстрый Wi-Fi;
• теплый бассейн с лягушатником;
• ухоженный зеленый садик;
• парковка;
• прачечная.

В каждом номере выделенная кухонная зона с холодильником. Рядом много кафе с хорошей кухней, магазинчики с фруктами.

• очень хорошие сытные завтраки
• можно посещать два пляжа
• зеленая территория

• штрафы за оставленные пятна на белье
• в номере нет электрочайника
• платные пляжные полотенца

Кондо в Кату

Кату – район с развитой инфраструктурой, но на ближайший пляж Патонг нужно добираться на общественном транспорте примерно 20-25 минут. Если планируете поселиться здесь, имеет смысл арендовать байк. Здесь есть рынки, большие магазины и супермаркеты.

Цена: средняя стоимость аренды квартир 12000 бат(≈ 377.04 USD или ≈ 24,120.00 RUB ), если снимать на срок от трех месяцев.

Квартиры с балконами. В комнатах спальня отделена от обеденной зоны перегородкой.

Обстановка:

• кровать;
• диван;
• зеркало;
• стол и стулья;
• кондиционер;
• плазменная панель;
• холодильник;
• плитка;
• микроволновая печь;
• электрочайник.

• большая зеленая территория;
• обширный бассейн;
• тренажерный зал;
• близость магазинчиков СевенЭлэвэн и Фэмили Март.

• нет прямых общественных маршрутов до пляжа, сонгтео ходит редко
• инфраструктура не очень развита
• депозит за два месяца
• нет кухонной плиты
• бесплатный Wi-Fi только в зоне лобби

2. The Royal Place Condominium

Адрес: 96 Phra Phuket Kaew Road, Кату, Пхукет

В этом кондо квартиры с балконами и большей площади, чем обычно бывает. Есть с двумя спальнями. Комната со спальной зоной, полноценной кухней, удобным рабочим столом, гардеробом, диваном, обеденным уголком. На кухне есть большой холодильник, стиральная машинка, вытяжка, микроволновка, мультиварка.

Новые апартаменты с современной обстановкой и полноценной кухней.

Цена за двухместный номер в кондоминиуме, арендованный на 7 ночей в январе начинается от 9700 бат(≈ 304.77 USD или ≈ 19,497.00 RUB ).


До пляжа Патонг 25 минут на транспорте без пересадок. Недалеко расположен супермаркет Макро.

Спальная зона в комнате отделена от кухни перегородкой. На кухне – современные холодильник, микроволновая печь, плита, вытяжка, обеденный стол со стульями.

Обстановка в комнате:

Цена за квартиру 21000 бат(≈ 659.82 USD или ≈ 42,210.00 RUB ) за 7 ночей в январе.

В просторных, светлых, со вкусом обставленных комнатах с кондиционером есть все для комфортного проживания и отдыха. Площадь квартиры с балконом 42 м2.


Гостевая зона с диванчиком и плоскоэкранным телевизором отделена от спальни. Есть обеденный стол со стульями, вся необходимая посуда и химия. На кухне есть холодильник и микроволновая печь. В спальне - широкая удобная кровать размера King.

• круглогодичный открытый бассейн;
• бесплатная частная парковка на территории;
• бесплатный Wi-Fi;
• прачечная;
• ресторан;
• фитнес-зал.

В 600 метрах от кондо расположена трасса картинга. Кондоминиум в 6 километрах от дома Чинпрача.

• очень отзывчивый и внимательный хозяин;
• со вкусом обставленные просторные квартиры.

• рекомендуется арендовать собственный транспорт для удобного путешествия по пляжам и достопримечательностям.

Такой вопрос можно услышать только от того человека, который никогда не останавливался на отдыхе в коттедже, предпочитая ему гостиницу. Те же, кто уже пробовал снять дом в Таиланде хотя бы на месяц, знают, что даже самый лучший пятизвездочный отель не сравниться с отдельно стоящим жильем.

• Во-первых, вам не придется терпеть вокруг себя огромное количество отдыхающих, которые не всегда тактичны в общении.
• Во-вторых, аренда коттеджа позволяет избежать навязчивого внимания обслуживающего персонала.
• В-третьих, если снять дом на Пхукете, вы получите в свое распоряжение не только спальную и гостиную, но и лужайку, бассейн, собственный дворик. Здесь можно будет отдохнуть с максимальным комфортом.

И наконец, еще один аргумент в пользу того, чтобы снять коттедж в Таиланде на Пхукете состоит в том, что при необходимости вы можете самостоятельно готовить обеды и ужины. Это особенно важно для туристов, отправляющихся на отдых с детьми, которым зачастую не подходят блюда, приготовленные на кухне отеля.

Как арендовать дом на Пхукете?

Сегодня существует два основных способа снять дом на Пхукете на несколько дней, месяц или более длительный срок. Во-первых, вы можете самостоятельно поискать недвижимость через Интернет. Однако в этом случае, не стоит удивляться, если, прилетев в Таиланд, на месте роскошной виллы вы обнаружите скромный домик. Второй способ - доверить организацию отдыха профессионалам - более удобен и надежен.

Специалисты агентства недвижимости InDreams Phuket всегда готовы помочь вам в заключении договора аренды дома на Пхукете в Тайланде. Работая с 2006 года, наша компания помогла организовать яркий и запоминающийся отдых тысячам россиян. InDreams Phuket - это:

• множество предложений по всему острову от собственников недвижимости;
• отсутствие комиссий - ее оплачивает владелец дома или коттеджа;
• помощь в поиске обслуживающего персонала (няни, горничной, повара и т. д.);
• трансфер из аэропорта до места размещения и обратно.

А особенно важно, что мы лично отбираем каждый объект недвижимости, собственноручно инспектируем его и только после этого добавляем на сайт компании.

Предлагая вам снять дом на Пхукете на длительный срок, мы берем на себя все организационные моменты. Ваш отдых - это наша работа, и мы умеем делать ее по-настоящему хорошо!

После изучения многочисленных блогов и форумов, казалось, что ничего проще чем снять жилье на Пхукете в принципе быть и не может. Мы трижды арендовали жилье на Пхукете. Каждый раз наш новый опыт отличался от предыдущего. В этой статье я попробую собрать все наши знания воедино.

Жилье в аренду сдается самое разнообразное, попробую классифицировать все предлагаемые варианты.

1. Так называемые, кондо. Что из себя представляет кондо на Пхукете? По русски говоря это квартира. В стоимость кондо, как правило, входит wi-fi, свет оплачивается по счетчику. В более дорогих кондо будет общий бассейн, спортзал. За дополнительную плату предложат смену белья и уборку комнат несколько раз в месяц. Кондо чаще всего неплохо укомплектованы техникой, есть вся необходимая посуда. К плюсам кондо можно отнести то, что вы получите охраняемое жилье с бассейном и прочими плюшками. К минусам можно отнести то, что абсолютно нет ощущения приватности.
2. Виллы. Для аренды на Пхукете представлено огромное количество вилл. Двух трех комнатные виллы с личным бассейном. Очевидно, что если вы выберете виллу то получите и качественную обстановку комнат, хорошую технику, удачное расположение, ту самою приватность. Но, есть одно большое но, вилла это всегда не дешево.
3. Небольшие комплексы с одно или двубедрумными домами. Такие комплексы чаще всего не охраняются и больше рассчитаны на кратковременное проживание. Могут более удачно располагаться. На территории будет wi-fi.
4. Частные дома. Частные дома на Пхукете, на мой взгляд, самый удачный вариант для проживания. Конечно, это может быть менее безопасно чем аренда жилья в охраняемом комплексе. Зато, вы получаете приватность, тишину и полную независимость.

Как искать жилье на Пхукете?

Для того что бы найти жилье для долгосрочной аренды у вас есть, приблизительно, три варианта действий. Возможно больше, если знаете какие поделитесь в комментариях! Мы тоже будем счастливы их узнать.

• Найти жилье еще будучи дома, через интернет-агентства.
• Найти жилье через airbnb.ru и забронировать на нужный вам срок.
• Забронировать на несколько первых дней отель, и посвятить эти дни самостоятельному поиску жилья.

Забронировать отель на Пхукете на период поиска жилья вы можете по ссылке .

Аренда жилья на Пхукете через интернет-агентства

Аренда жилья на Пхукете через интернет-агентства манит тем, что сразу приезжаете в арендованный дом, и можете начинать свой отдых или работу без промедления. Это, согласитесь, очень заманчиво, все сделано за вас. Но есть ряд очень жирных минусов.

Часто агентства занимающиеся арендой жилья на Пхукете могут быть недобросовестны, а то и вовсе не факт что они существуют. Поэтому, если уж решили воспользоваться их услугами, лучше всего поискать их рекомендации в интернете либо у знакомых. В любой другой ситуации, переводить залог за аренду жилья совершенно незнакомым людям довольно рискованно.

Допустим, агентство вам рекомендовали, и оно добросовестно. Вам остается только довериться их выбору, и оценивать ваше будущее жилье по фото. Чаще всего фото жилья будут намного лучше чем оно есть в действительности. Сложно будет определить степень износа мебели, сантехники и так далее.

Аренда жилья на Пхукете чрез airbnb.ru

Основным плюсом этого способа является возможность ознакомится с отзывами предыдущих постояльцев. По отзывам, можно удаленно оценить насколько удачно расположение жилья, насколько чисто и возможно еще какие-то интересующие вас подробности. Бояться того, что вы приедете на место и жилья не будет вообще не стоит, в крайнем случае, вы можете предъявить свои претензии на сайте.

Самостоятельный поиск жилья на Пхукете

Третий вариант лишен всех выше перечисленных минусов. Вы арендуете жилье на первые дни через букинг или любую другую систему бронирования. Садитесь на байк или на автомобиль, и начинаете ездить по улочкам в интересующих вас районах. Неминуемо рано или поздно вы встретите домик с табличкой «House for rent» и номер телефона на который можно позвонить со своими вопросами. Таким образом, на момент, поиска жилья, уже надо иметь тайскую симку. Это существенно облегчит вам жизнь. Если у вас слабый английский язык, все равно не стоит бояться искать жилье самостоятельно. Тайцы говорят на очень простом английском, даже базовых навыков общения будет вам достаточно. По телефону с вами тоже будут говорить люди для которых английский не родной. Кратко ваш диалог может выглядеть так (не претендую на грамотность, но вас точно поймут)

— Hello, I call you to ask about house for rent on the [название улицы, района, пляжа] или house number is …

— How much it cost ?

— Do you have additional payments for water, internet or electricity?

Такого диалога более чем достаточно.

Как мы искали жилье на Пхукете

Для себя мы выбрали самостоятельный поиск жилья, но в конце концов у нас получился микс из всех вариантов. Решить проблему с арендой жилья нам удалось за два дня. За это время нам удалось посмотреть 8 вариантов.

Что нам удалось посмотреть самостоятельно?

Поездив по улочкам мы увидели первое цветное объявление: быстрый интернет, горячая вода, односпальный домик. Мы проследовали по указателям. Это оказался домик, стоящий в одном дворе с домом хозяев. Семья хозяев очень большая, много детей, двор завален всяким хламом (игрушками?). Сам дом был неплохой, гостинная, кухня, спальня и душевая, кондиционер. В доме было довольно таки грязно и видно, что вся обстановка старовата. В нем, очевидно, кто-то прямо сейчас проживал, и он полностью был завален вещами. Цена на этот дом была заявлена 10000 бат в месяц плюс свет и вода. Несмотря на удачное расположение дома, мы не стали его арендовать, поскольку не хотели жить в постоянному шуме и многочисленными соседями.

Второй дом который нашли самостоятельно по объявлению на улице, был намного лучше. Две комнаты, огромный, светлый и чистый, без шумных соседей, в удачном месте. Стоимость его была 15000 бат в месяц, так же плюс свет и вода. Отказались от него, поскольку он действительно огромен для двоих, и за эту же стоимость мы уже приметили апартаменты с бассейном.

Следующий вариант, это как раз те самые апартаменты с бассейном. Апартаменты действительно шикарные, большая гостиная, спальня, отличная кухня, бассейн во дворе. Стоило все удовольствие 15000 бат. Что остановило от аренды, далековато от магазинов, ресторанчиков, пляжей. Расположение у шумной дороги. Отсутствие хоть какой-то лужайки где можно посидеть вечером. Только большая лоджия и это был второй этаж. Хотелось нам все-таки домик, а не апартаменты, так как в квартире мы и дома насиделись достаточно.

Следующий вариант был очень заманчив интересен. По дороге к пляжу Януй мы встретили едва приметное объявление о сдаче дома в аренду. Это оказался чуть ли не домик мечты, он стоял одинокий в зарослях, с террасой, с двумя спальнями, кухней и гостиной, с мини гаражом. Но он был в крайне ветхом и заброшенном состоянии. Его даже не запирали, это просто заброшенный дом. Хозяин обещал после оплаты все убрать за три дня, наладить воду свет и интернет. Этот дом сдавался за 9000 бат. Откровенно говоря, дом мне понравился. Но в нем не было кондиционера, к чему мы были не готовы совсем. В итоге, хозяева жилья сказали, что кондиционер мы можем поставить самостоятельно, стоит это всего навсего 20000 бат. В итоге стоимость аренды выросла почти в два раза, а за 20000 бат в месяц уже доступны более интересные варианты и по расположению и по качеству.

Все эти домики мы нашли катаясь на улице на байке. Вариантов на сам деле гораздо больше, чаще всего они нас просто не устраивали по цене.

Что мы посмотрели с агентом?

Поняв, что самостоятельный поиск движется вяло, мы решили поискать объявления о с даче жилья на Пхукете в интернете.

Мы порылись на сайтах:

• http://www.phuketspace.com/

И агент провел нас еще по двум адресам. Нам показали небольшую студию, отдельно стоящие домики типа бунгало стоимостью 9000 бат в месяц вода и оплата электричество.

Жилье на Пхукете за 9500 бат в месяц, фото с сайт агентства

Так же двухэтажный домик, разделенный на одно и двухкомнатные квартирки. С небольшими террасками. В принципе эти апартаменты хорошие и пригодные для жилья. Нас оттолкнуло расположение этих домиков, удаленность от выбранного нами пляжа и близость к шумной дороге, да и в принципе сядешь вечером на терраске, а взгляду не за что зацепиться.

После самостоятельно осмотра домов и просмотра вариантов размещения с агентом, мы решили посмотреть что есть на airbnb.ru .

Что нам удалось посмотреть на airbnb.ru

На этом сайте мы практически сразу нашли вариант который нам понравился и по расположению и по отзывам. Но все таки нам были доступны только фото и чужие отзывы. Мы списались с хозяином и договорились посмотреть домик, прежде чем делать бронирование. Ну и еще мы не хотели платить комиссию airbnb. Как оказалось, сделали мы это совсем не зря. Та комната, которая показалась нам на сайте просто шикарной, в итоге была очень маленькой и темной, выходила окнами в забор. Но нам тут же на месте показали еще варианты комнат, на которых мы уже и остановились окончательно.

На нашем канале мы публикуем свежие статьи и еще много полезной информации для путешественников.

Пхукет – один из самых популярных туристических центров Таиланда. Остров привлекает внимание путешественников красивыми пейзажами, климатом, а также развитой инфраструктурой и обилием исторических памятников. Здесь можно найти как спокойный семейный отдых, так и шумное молодежное веселье. Отличный способ поближе познакомиться с местным колоритом и уникальной экзотической природой – снять виллу на Пхукете. Данный вид жилья обладает массой достоинств. Это отличный вариант, если вы отправляетесь на остров на три недели и больше.

Особенности аренды виллы на Пхукете

Перед началом отпуска лучше заранее продумать все нюансы. Выбор и аренда жилья в данном случае – крайне важный момент, ведь условия вашего пребывания на острове будут определяться уровнем комфорта в том месте, где вы будете жить. Дадим несколько полезных советов по поводу аренды виллы на Пхукете:

• бронировать выбранную недвижимость лучше за полгода;
• перед арендой понравившегося жилья стоит провести тщательный анализ цен на рынке недвижимости в Таиланде. Это поможет сориентироваться, а также определить, является ли сумма адекватной;
• при выборе жилья следует учитывать удаленность строения от береговой линии или города, наличие всех необходимых удобств.

Цена аренды виллы в Тайланде на Пхукете может варьироваться в зависимости от времени вашего пребывания на острове, сезона и погодных условий. Не стоит забывать, что на Пхукете с мая по октябрь идут дожди. Очевидно, что снять виллу в Тайланде на Пхукете зимой будет стоить дороже, нежели летом или весной.

Где лучше снять виллу на Пхукете?

Пхукет занимает достаточно большую территорию. Излюбленные туристами районы – Най-Харн и Равай. Аренда виллы на Банг-Тао или Лагуна-Бич подарит вам незабываемый роскошный отдых класса люкс, в то время как Сурин позволит поближе познакомиться с местными жителями.

Для спокойного уединенного отдыха в кругу семьи идеально подойдет вилла, расположенная возле пляжа Камала-Бич. Большой шумной компании лучше искать вариант в районе пляжа Патонг – самого веселого и многолюдного места с массой развлечений.

Сервис Phuketrentmix предлагает широчайший выбор недвижимости на Пхукете по привлекательным ценам. Ознакомиться с ассортиментом предложений можно, заглянув в электронный каталог, размещенный на нашем сайте.

Если ехать отдыхать на недельку или две, то аренда жилья это не самый выгодный вариант. Обычно люди интересуются арендой жилья, если планируют ехать на Пхукет на месяц и более. В таком случае самостоятельная аренда может помочь сэкономить (но не всегда). Если вы будете планировать самостоятельную поездку, то для начала нужно подумать о билетах, потом присмотреться к жилью и сравнить с тем, что предлагают в туристических агентствах.

Как вы понимаете цены на жилье разные, и в первую очередь на стоимость влияет не расположение, а сезонный фактор. Кроме этого стоимость зависит от размеров дома, количества комнат, насколько качественная мебель, какая техника есть и т.д. Такие моменты как плата за воду и электричество нужно обговаривать заранее, так как чаще всего эти расходы ложатся на плечи клиента. В сезон стоимость жилья дороже, но все зависит от наплыва туристов: если туристов не много, то собственники жилья охотно идут на уступки и снижают цены, а если есть спрос, то они наоборот завышают цены, так как знают, что клиент в любом случае найдется (не сегодня, так завтра). Достаточно спорный момент касается предоплаты. На многих форумах и сайтах туристам советуют не делать предоплату или искать жилье по приезду на Пхукет. Предоплата штука интересная, но если вы нашли жилье на проверенном сайте или через проверенных людей, которым вы доверяете, то почему бы не заплатить. Жилье нужно выбирать на известных сайтах с хорошей репутацией и большим количеством положительных отзывов. Обычно предоплата составляет не более 20-30% от месячной суммы аренды, а остальные деньги отдаются на месте. Если вас просят заплатить больше, то от такого предложения лучше отказаться. Не только в тайских отелях, но и при аренде жилья практикуется залог. Сумма залог может быть разной (обычно ее устанавливает хозяин), но в среднем это где-то 50% от месячной стоимости аренды.

О стоимости судить сложно, так как на нее влияет много факторов, но в пределах 10-15 тысяч бат в месяц вы должны найти что-то хорошее. Разумеется, что чем ближе к пляжу, тем жилье дороже. Кроме этого при аренде обращайте внимание на наличие в доме (квартире) кондиционера, кухонной плиты, холодильника, телевизора и прочих необходимых вам вещей. Чем лучше и современнее оборудовано жилье, тем выше стоимость его аренды. Бассейны обычно есть в виллах, которая рассчитаны на отдых кампанией и их цена стартует от 30-40 тысяч бат. На многих форумах люди находят единомышленников, а потом кооперируются, скидываются деньгами и отдыхают в шикарных условиях с бассейном и прочими благами, которые свойственны для элитного отдыха. Вот таким способом вы можете сэкономить.

Важным моментом является заключение договора. Обычно туристы халатно относятся к этому моменту, просто подписывают бумаги и забывают об этом. Но не всегда все так просто. Договор предусматривается права и обязанности сторон, а также их ответственность. Подписание договора означает, что все стороны согласны с его условиями. Ежегодно Таиланд посещает огромное количество русскоязычных туристов, поэтому и договора начинают заключаться на русском языке (и на тайском). На каком бы языке не был написан договор, прежде чем его подписать вы должны быть уверены, что полностью его изучили и убедились в том, что в нем нет никаких подводных камней.